理想の家を建てたいと奮闘中!

ミサワホームで注文住宅を建てる♪

間取りにこだわりたいなぁと注文住宅購入を
検討中!
ハウスメーカーを回った感想や家を手に入れるまでの
事を書いていこうと思います♪

我が家も注文住宅です!

おはようござます、おんぷです。

今是正の話し合い中です。

持ち出しを20万までに抑えたいので

色々考えていますがもっとかかりそう(T_T)


さて今読者登録しているブログで頻繁に

「我が家は坪100万の注文住宅です!きちんと施主に

確認すべき」このワードが今まで何度も出てきてます。

https://ameblo.jp/kaongogo2015/entry-12387540333.html

我が家も同じく注文住宅なんです!



間口が狭いのは最初からわかっている事。

車を3台停めたい事も言ってあります。

数センチでも死活問題。

これを相談なしに途中から分厚いコンクリートを打つって

やっぱり、どうしても納得がいかないのです!

それでなくても私の知り合いの業者と同じ値段にすると言って

置きながら3万円も高い金額を払わされました!


他の業者に見積もりを取ったら

分厚いコンクリートの部分だけ壊して薄いブロックにするのに

10万近くかかるそう。

ここは境界の為のブロックでフエンスはつけないので

10cm厚でも行けるそうです。

キツキツの間口で5cmって大きいし、

さらに前から思っていたのですが境界線より数センチ内側から

ブロック積み出してて、もっと境界線側に積んでくれたら

さらに1cm間口が広がります。

6cm広がればかなり楽です。


建売でないのだから一つ一つ確認してから

工事をやって欲しかった。

工事した業者にやり直しをさせて、さらに前回

の差額分も返金して欲しいです。


壊してやり直しを提案してくれてる業者に

「おんぷさん、優しすぎるよ、普通やり直せって

言いますよ。

差額についてもその3万円払う必要あったんですか?

すぐに振り込むなんて甘いです。」

と言われました。


上にリンク貼ったブロガーさんとは個人的なやりとりは

していません。

ただいつも読んでいると注文住宅だから、と書かれていて

本当にその通りだと思います。

何の為の注文住宅なの?


今回の建物の是正は置く物の特性を知らず

ベストな提案をしてくれなかった建築士さんにも

多少の不満もありますが、空間認知が甘かった

私も責任があると思っているのですが

この外構ブロックは、できてすぐから

ものすごーーーーーーく???と思っていたのを

他の業者さんに指摘されて私の?は間違いでなかった事。

それからできてすぐに???があり色んなお宅の

境界ブロックを見て回ったのですが(数ヶ月前)

間口の狭い所は10cmもしくは12cmが多かった事。

駐車場部分だけ境界部分をレンガにしている家もありました。

それだと有効幅が増えますよね。

みなさん工夫されてます。


本当に湯水のように大金が出て行く中

今回も腹が立ってなりません。

一言相談や提案があってしかり。

工事も立ち会いさせて欲しかったです。

ここから積みますと。


施主の立場に立ってやって欲しかった。

30万円以上払ってるんです。

ブロック見るたび頭にきます!!

向こうの言い分も最初から予測していて

わかってますよ。

でも東側は12cm西側は15cmで見栄えも悪いし

途中から厚み変えるならミサワじゃなくて施主に

確認取ってよ!と思います。

(ミサワ直ではなく関連業者です)


我が家のお隣が今建てていますが

我が家が先に積んでいるので内側に積まない

んじゃないかな?と思います。

すでに基礎終わっていますがギチギギチギチに

基礎が来ていてブロック積む様子がない。

お隣は狭い間口を西にも東にもブロックを

積まないので我が家より30cm弱間口が広い事になります。

こんなんだったら、むしろブロックなしでもいいやん!って思いました。


本当、このブロックにイライラします。

ちなみにこの文句は営業さんにチラッと

言ったきりで。

もっとワーワー怒ればよかったですかね。


こだわりがあるから注文住宅にしてるんです。

駐車場1つとっても拘りますよ。

話し合い経過

話し合いで色々提案いただきました。

真摯に向き合っていただいて監督さんには

感謝します。


とある物を置く予定の箇所が実際

上棟してみると壁(ボードを貼りクロス)で

125mm出る為、又元々現宅より狭く取られていた上に

毎日の事となるとかなり使い勝手が悪くなる。


ここを修正していくための話し合いです。


もう少し時間に余裕があれば色々

考えられるのですがまず我が家は

基礎不良の為全取り壊しでやり直している為

予定より1ヶ月半遅れています。


仕事や子供の諸事情など色々考えてこれ以上

工期が延びたら全てが狂ってくるので

時間がありません。


基礎がやり直しになったのは我が家の責任では

ないのでそこはミサワさんが最大の努力をして

いただかないといけない、と考えます。


しかしそればかり主張しても仕方がないので

私の方も早急に色々考えて決定しないといけません。


横幅を広げる為床を少し伸ばしたいのですが

そうなると発注済みのドアが使えなくなります。

ドアの代わりにカーテンで仕切る、これが一番

使い勝手が良くなるのですが玄関入って80センチ前にすぐにカーテンは

ダサいと子供も大反対。

病院の診察室とか保健室のイメージ(^_^;)


ロールスクローンは出入りの多い場所で

面倒になって上げたままになりそう。

そうなると間仕切りがいる箇所なのに意味をなさないです。


アコーディオンタイプのパネルをネットで見つけたのですが

現宅ですでに三回取り替えているアコーディオン。

強度が心配です。


厚みの薄い引き違いドアを設置して幅の必要な側は

使う時は開けて置く

と言うのが一番良いような気がします。


今日中に検討して月曜日に変更しないと

引越し日に間に合わないみたいです。


薄い引き違いの扉を探してみようと思います。


繰り返しになりますがこれから建てる方は

寸法だけでなく立体で体感しないと

不具合も出てくるので是非立体図を作ってもらって

くださいね。


厚みの違うブロック塀(先行工事の謎をお読みください)は

本当にこれは怒りポイントです!!!!!

注文住宅なんで1つ1つ確認して欲しかったです!

それでなくても他所より高くついた先行工事。

厚みが変わっている部分から南に向けて壊して

やり直すつもりですが10万ほどかかるそうです。

本当に怒りポイントです。

今日話し合いです

おはようございます、おんぷです。

今日は仕事の合間の休み時間に

現地に行って話し合いをします。


ここは直してもらわないと

とても困る不便ポイントで

追加料金を提示されていますが

税込で25万ぐらいかかるほどの

是正では無いように思うので話し合いです。

工期もこれ以上伸びてもらっては

困ります!!

基礎やり直しの際、我が家は

菓子折り1つ受け取っていないので

工期ぐらいこれ以上伸びない努力をお願いしたいです!!!



後悔ポイントは玄関が現宅より狭いのです。

正確には奥行きですね。

間口は同じぐらいかもしれません。

今と同じぐらいですよぉ〜と言われていたので

寸法を測って確認しませんでした。

これは本当に大失敗です。

下駄箱持って行こうかどうしようなんて

主人と相談していましたが

はい「置けません」

後10センチでもポーチ側にに伸ばして

もらえばよかったです。


我が家、主人が全く何も考えない人です。

自分の部屋の内装しか興味が無いです。

長男が1度打ち合わせに同席した時

「この感じ、母さんが大変だわ、母さん1人で

全部考えてるやん」と言われました。


玄関ぐらいチェックして欲しかったです。


終の住処になるだろう、ミサワの家。

こんなに色々あるとは。


整理すると

・ジャンカだらけ、コールドクラックの基礎やり直し

・先行工事ブロックをを施主に相談なく分厚いものを設置

(間口が狭い家なので数センチでも死活問題なんです!)

・前宅より使いにくく不便極まりない箇所が発覚

是正でさらに工期が伸びると告知、追加金25万

の提示→工期については引けません!すでに計画が

狂いまくりです。

・前宅より玄関が狭い


細かい部分はまだまだありますが、それは後悔であって

事前にもっと寝ればよかった。

しかたがないかな、と思ってます。

建築士さんのアドバイスがもっと欲しかった。


良かった点は

⚫︎インテリアコーディネーターさんが

正確に確実なお仕事と、提案も的確。

ホウレンソウができていて、人的にも好きです。

⚫︎大工さんが良い感じの人で話聞いてくださり

是正もできますよーー言ってくれた。

色々相談に乗ってくれる。→大工さんとは完成まで

まだまだおつきあいが続きますので良い方でラッキーです。

⚫︎電気工事の人も感じの良い方で案も出してくれる


現場間時さんも良い方ですし、まぁまぁ人には恵まれて

いると思います。

まぁ、いつも良い人で良かった!と思うたちで

前回の悪徳リフォーム業者の件、弁護士さんに

お人好しすぎると言われたので、気をつけないと。


ではお弁当作って仕事に行きますか( ̄∀ ̄)