理想の家を建てたいと奮闘中!

ミサワホームで注文住宅を建てる♪

間取りにこだわりたいなぁと注文住宅購入を
検討中!
ハウスメーカーを回った感想や家を手に入れるまでの
事を書いていこうと思います♪

話し合い経過

話し合いで色々提案いただきました。

真摯に向き合っていただいて監督さんには

感謝します。


とある物を置く予定の箇所が実際

上棟してみると壁(ボードを貼りクロス)で

125mm出る為、又元々現宅より狭く取られていた上に

毎日の事となるとかなり使い勝手が悪くなる。


ここを修正していくための話し合いです。


もう少し時間に余裕があれば色々

考えられるのですがまず我が家は

基礎不良の為全取り壊しでやり直している為

予定より1ヶ月半遅れています。


仕事や子供の諸事情など色々考えてこれ以上

工期が延びたら全てが狂ってくるので

時間がありません。


基礎がやり直しになったのは我が家の責任では

ないのでそこはミサワさんが最大の努力をして

いただかないといけない、と考えます。


しかしそればかり主張しても仕方がないので

私の方も早急に色々考えて決定しないといけません。


横幅を広げる為床を少し伸ばしたいのですが

そうなると発注済みのドアが使えなくなります。

ドアの代わりにカーテンで仕切る、これが一番

使い勝手が良くなるのですが玄関入って80センチ前にすぐにカーテンは

ダサいと子供も大反対。

病院の診察室とか保健室のイメージ(^_^;)


ロールスクローンは出入りの多い場所で

面倒になって上げたままになりそう。

そうなると間仕切りがいる箇所なのに意味をなさないです。


アコーディオンタイプのパネルをネットで見つけたのですが

現宅ですでに三回取り替えているアコーディオン。

強度が心配です。


厚みの薄い引き違いドアを設置して幅の必要な側は

使う時は開けて置く

と言うのが一番良いような気がします。


今日中に検討して月曜日に変更しないと

引越し日に間に合わないみたいです。


薄い引き違いの扉を探してみようと思います。


繰り返しになりますがこれから建てる方は

寸法だけでなく立体で体感しないと

不具合も出てくるので是非立体図を作ってもらって

くださいね。


厚みの違うブロック塀(先行工事の謎をお読みください)は

本当にこれは怒りポイントです!!!!!

注文住宅なんで1つ1つ確認して欲しかったです!

それでなくても他所より高くついた先行工事。

厚みが変わっている部分から南に向けて壊して

やり直すつもりですが10万ほどかかるそうです。

本当に怒りポイントです。

今日話し合いです

おはようございます、おんぷです。

今日は仕事の合間の休み時間に

現地に行って話し合いをします。


ここは直してもらわないと

とても困る不便ポイントで

追加料金を提示されていますが

税込で25万ぐらいかかるほどの

是正では無いように思うので話し合いです。

工期もこれ以上伸びてもらっては

困ります!!

基礎やり直しの際、我が家は

菓子折り1つ受け取っていないので

工期ぐらいこれ以上伸びない努力をお願いしたいです!!!



後悔ポイントは玄関が現宅より狭いのです。

正確には奥行きですね。

間口は同じぐらいかもしれません。

今と同じぐらいですよぉ〜と言われていたので

寸法を測って確認しませんでした。

これは本当に大失敗です。

下駄箱持って行こうかどうしようなんて

主人と相談していましたが

はい「置けません」

後10センチでもポーチ側にに伸ばして

もらえばよかったです。


我が家、主人が全く何も考えない人です。

自分の部屋の内装しか興味が無いです。

長男が1度打ち合わせに同席した時

「この感じ、母さんが大変だわ、母さん1人で

全部考えてるやん」と言われました。


玄関ぐらいチェックして欲しかったです。


終の住処になるだろう、ミサワの家。

こんなに色々あるとは。


整理すると

・ジャンカだらけ、コールドクラックの基礎やり直し

・先行工事ブロックをを施主に相談なく分厚いものを設置

(間口が狭い家なので数センチでも死活問題なんです!)

・前宅より使いにくく不便極まりない箇所が発覚

是正でさらに工期が伸びると告知、追加金25万

の提示→工期については引けません!すでに計画が

狂いまくりです。

・前宅より玄関が狭い


細かい部分はまだまだありますが、それは後悔であって

事前にもっと寝ればよかった。

しかたがないかな、と思ってます。

建築士さんのアドバイスがもっと欲しかった。


良かった点は

⚫︎インテリアコーディネーターさんが

正確に確実なお仕事と、提案も的確。

ホウレンソウができていて、人的にも好きです。

⚫︎大工さんが良い感じの人で話聞いてくださり

是正もできますよーー言ってくれた。

色々相談に乗ってくれる。→大工さんとは完成まで

まだまだおつきあいが続きますので良い方でラッキーです。

⚫︎電気工事の人も感じの良い方で案も出してくれる


現場間時さんも良い方ですし、まぁまぁ人には恵まれて

いると思います。

まぁ、いつも良い人で良かった!と思うたちで

前回の悪徳リフォーム業者の件、弁護士さんに

お人好しすぎると言われたので、気をつけないと。


ではお弁当作って仕事に行きますか( ̄∀ ̄)

(27)上棟式、そして後悔ポイント満載でした。

おはようございます、おんぷです。

ネタは溜まっているものの忙しくて

中々書けず(^^;;


先日無事上棟式を終えました。

このお酒をいただきました。


さて、実際中に入ってみて

後悔ポイント満載です。


すみません、気持ちを下げる記事で。

1番のマイナスというか、生活していく上で

どうしても不具合が起こり、今現在の住まいより

使い勝手悪いという事が発覚した場所があり

話し合いをしなければいけません。


平面図と小さい寸法の数字。

若い方なら良いのかもしれませんが

私たち世代目も悪いですし、ここ失敗ポイント

だと思います。

もっときめ細かく全部チェックししたら良かったものを

HMに任せっきりでは本当にダメですよ。

これから注文住宅を建てる方は立体図面3Dって

いうんですか?有料でも作ってもらう事お勧めします。


後悔と言うか失敗ポイントが多すぎました!!!

センチメートルで言われてメジャーで示されても

そこに立って見ないとわからないのです。

立体図面がないとイメージしにくいです。


モンスターではないので是正は追加料金払いますが

これって建築士の方からもっと適切に

アドバイス欲しかったです。


そして基礎やり直しで工期が1ヶ月半遅れているのですが

是正にさらに時間がかかるとの事。

それは困ります。

仕事の段取りもあるからです。

そこはミサワさんで最大の努力をして

こちらに合わせて欲しいです。

基礎やり直しになったのは

私たちの責任ではないからです。


それと追加料金がものすごく高いんです。

多分25万ぐらいで見積もってきました。

前回の記事の先行ブロックも、一言相談して

厚みを聞いてくれたらやり直さなくて

(こちらも10万ぐらいかかりそうです)

よかったし、それより何より他より3万ぐらい高かったので

何をするにも、ぜーーーーんぶ施主のが細かく細かく

チェックして目を光らせないと我が家みたいに

どんどんお金がかかっていきますよ。

一旦判子をつくとどうしようもありません。

なので数センチから確認したほいが良いです。


打ち合わせの時から思ってましたが建築士さんの

アドバイスが少なすぎですね。

住林やパナのベテラン一級建築士さんは

1つ質問すると数分のうちに3種類以上の

提案とアドバイスがありました。

申し訳ないけど我が家のような

ちょっと特殊な注文住宅の場合はベテランの経験のある

方にお願いしたかったです。

間取りもこれがベストだったのか、わかりません。


という事です後悔ポイントが満載だった

内容は次回に。

仕事行ってきます!