今日は番号なし記事です。

泉北ホームで新築された方のブログを

読まさせていただいてます。

本当に素敵！

高機能だと感心してます。

そして驚いたことにミサワよりかなりお安いんです。

我が家とそう坪数は変わらないんですが

ざっくり１０００万円ぐらいお安いです。

建築条件さえ付いてなかったらなぁ、と最近

結構後悔してます。

以下激しく愚痴ですのでスルーしてくださいね。

当初の予算よりかなりオーバーしているからです。

ざっくり５００万以上。

今日は今までかかった払い済みの雑費を計算

しました。

雑費と言っても必要なものかもしれませんが

振込手数料とかちょっとしたものでも

何度も重なり結構な額です。

現金払いしたいです、都度都度銀行に手数料。

ネットバンキングなどない、家庭です。

他、本当に納得いかないのが建築条件付きなのに

分筆後の境界線のブロック工事費。

先に購入した我が家が先にブロック。

分筆した後ブロック積めばいいのに(￣^￣)

ブロック積んだ後建築条件付けて売って欲しいです。

こちらがざっと３０万円。

水道のマスの蓋が数十年前のどでかいコンクリートかなんか

古いのでそれ変えるのに又５万円に消費税。

あ、仲介手数料も４０万円以上（詳しく書くと元値がわかるので）。

建築条件付きって、土地買って建てるだけと思ってました。

全然違うんですね。

ハウスメーカーが買い取って建築条件付ける場合は

こんなに何段階も面倒な事色々やらなくても良いんでしょうね。

ただ、土地も別に時別安くないです。

売り出し時の値段知ってますので、分筆費等や土留めしたからって

全体で８００万も高くなってるの知ってますから。

そこにプラス先行工事だ何だのって本当に高いですね。

1番腹たつのが建物と土地の決済がずれているので

銀行ローンの手数料も二回払う羽目に。

建築条件付きでも色々ですね。

本当、何も知らず、条件付きはメーカーが買い取った

物みたいなイメージしかなかったので

ハウスメーカーが仲介して縛るとは思っても

見ませんでした。

仲介手数料取るんなら土地だけで買わせて欲しかったです。

営業さんは良い方だし、ICさんも本当良い方で

大好きなんですが、とにかく高いんです。

値段だけのことはあるなぁーーと唸らせてほしいものです！！